Logistik-/

Produktions-/

Büroflächen

Provisionsfrei für Mieter

Mehrgeschossiges Produktionsgebäude mit Büroflächen

in verkehrsgünstiger Lage in Bielefeld-Sennestadt

Die richtige Lösung für Ihr Unternehmen

Die zu vermietenden Flächen sind großzügig gestaltet, hell und lichtdurchflutet und ermöglichen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Objektbeschreibung

Diese verkehrsgünstige Produktions-/und Bürofläche bietet eine repräsentative, moderne und zeitlose Architektur in Kombination mit einem angenehmen und gepflegten Ambiente. Die Produktionsräume bieten viel Spielraum für ein breites Spektrum von Unternehmen: von Existensgründern und IT-Firmen, bis hin zu (City-) Logistikunternehmen und Caterer, mit einer insgesamt ansprechenden Arbeitsumgebung.
Zu betreten sind die Büro- und Produktionsflächen zum Einen über den direkten Zugang des Fahrstuhls am Haupteingang, zum Anderen über das moderne und puristische Treppenhaus.
Die Gesamtfläche von ca. 28.000 m², berechnet nach der Mietfläche für gewerblichen Raum, ist noch individuell in Abstimmung mit dem Vermieter ausbaubar.

Ausstattung

  • hoher Energiestandard
  • Breitbandanschluss
  • klimatisierte und gesprinklerte Produktions- und Lagerflächen
  • isolierverglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
  • wärmegedämmte Kassettenwände an den Obergeschossen
  • 2-geschossiges Pförtnerhaus mit Betriebswohnung
  • 3 Personenaufzüge
  • hochwertige Ausstattung
  • 2 Ladehöfe
  • 3 Lastenaufzüge
  • gesichertes Gebäude durch elektrisches Schiebetor und Stabgitterzaun
  • 2 Großraum-Büros
  • 23 Büroräume
  • 3 großzügige Besprechungsräume
  • ausreichend Personalräume samt WC
  • Sanitärbereiche
  • elektrische Jalousien/Fensterelemente
  • EDV-Verkabelung
  • BUS-Steuerung vorhanden
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TEILBAR

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4 ETAGEN

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GÜNSTIGE LAGE: AN DEN AUTOBAHNEN A2 UND A33

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220 PARKPLÄTZE AUF DEM GRUNDSTÜCK

Weitere Details

Objektart  Produktion/Büro
PLZ 33689 Bielefeld/Sennestadt
Baujahr 1987 und Gebäudeteil aus dem Jahr 1970
Zustand sehr guter und gepflegter Zustand
hochwertige Ausstattung
Gesamtfläche Immobilie ca. 28.000 m²
Betriebsgrundstück ca. 23.500 m²
Produktionsflächen ca. 22.518 m², inkl. Sozialräume gesprinklert und klimatisiert mit
einer Verkehrslast von 2.000 – 3.000kg/m³
Büroflächen ca. 3.847 m², inkl. Treppenhäuser
4 Etagen
23 Büroräume,
2 Großraumbüros,
3 große Besprechungszimmer,
isolierverglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
Technikflächen ca. 1.697 m²
Kantine ca. 264 m²
Küche und Lagerraum: ca. 60 m²
Pförtnergebäude ca. 322 m² gesamt auf 2 Etagen
Aufzüge 3 Lastenaufzüge verbinden die Produktions- und Lagerflächen
3 Personenaufzüge für Ebene 1 bis 5
Energieausweis noch nicht erstellt
wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) kombinierte Gas-/Ölheizung,
vorwiegend mit Gas betrieben
(auch Öl möglich, 100.000 l Öltank im UG)
Befestigte Flächen ca. 11.000 m²,
2 Ladehöfe Ost und Süd
Feuerwehrumfahrt
Parkplätze je nach Nutzung: 220, davon 100 PKW-Stellplätze auf befestigten Flächen und 120 PKW-Stellplätze auf geschotterten Flächen
Begrünte Flächen ca. 3.500 m²
Sicherheit Zufahrt mit Schiebetoranlage Stabgitterzaun um das gesamte Grundstück
Verkehrsanbindung Direkt an der Autobahn A2,
Ausfahrt Bielefeld-Sennestadt
5 km südlich vom Zentrum Bielefeld.
Autobahnkreuz Bielefeld mit Anbindung an die A33 in 4 km Entfernung.
Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe (Linie 135, Sennestadt – Senne)
Distanz Flughafen ca. 50 km zum Flughafen Paderborn-Lippstadt
ca. 83 km zum Flughafen Münster-Osnabrück
ca. 93 km zum Flughafen Dortmund

Die Zahlen

Gesamtfläche Immobilie (qm)

Betriebsgrundstück (qm)

Produktionsflächen (qm)

Büroflächen (qm)

Flächen

Kontakt

Lohmeier & Partner GmbH

Otto-Brenner-Str. 100

33607 Bielefeld

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Herr Mirko Petring von der Lohmeier & Partner GmbH

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